Contact : Maxime Van den Abbeele - 0494 05 23 55 - [email protected]
Vos agences We Invest Charleroi & En Fagne ont le plaisir de vous proposer à la vente un nouveau bien.
Envie de volume, avec un budget raisonnable et la liberté de finir la maison à votre goût ? Au cœur du village de Senzeille, cette maison de caractère en pierre et en brique offre environ 183 m² habitables sur trois façades.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, une très grande cuisine semi-équipée avec poutres apparentes, un bureau, une pièce supplémentaire et un WC.
À l’étage, on trouve trois chambres, une grande pièce de nuit et une salle de bains à aménager entièrement. Cet étage est à rénover : c’est l’occasion de tout concevoir selon vos envies.
Les trois greniers, répartis sur le premier et le second étage, sont aménageables. Chambres en plus, espace de travail, salle de jeux : à vous de choisir selon vos besoins et envies.
Côté technique, le chauffage est assuré par deux poêles à pellets (non inclus) et les châssis sont en PVC double vitrage. Un garage pour une voiture se trouve à deux pas.
Une belle base, beaucoup de place et toutes vos idées à concrétiser.
PEB D - 20261027003307 - 295 kWh/m².an
Faire offre à partir de 147 000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| Available date | October 27 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 39 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 26 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261027003307 |
| CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 97411 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 147000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
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|
| Address |
22 Chaussée de Philippeville
6280 - Gerpinnes |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7890456 |
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