Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION !! MCA Immobilier vous propose cette belle maison d'habitation datant de 2003 disposant d'un très bon PEB (B). Il s'agit d'une maison 4 façades dans le village prisé de Petite-Somme et jouissant d'une excellente situation avec une superbe vue. L'habitation se compose de 3 niveaux avec le rez-de-jardin très lumineux organisé comme suit : cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, coin TV avec poêle à bois, chambre principale avec sa salle de bains ainsi qu'une toilette individuelle. A l'étage, vous trouverez 2 chambres (dont une avec espace de rangement ou dressing), 1 hall de nuit, une seconde salle de bains et un WC individuel. Au rez -1, se trouve le hall d'entrée, garage avec porte sectionnelle, une grande pièce multi fonction avec sauna infrarouge, une cave et diverses rangements. A l'extérieur, depuis la grande terrasse (orientation sud-ouest), vous bénéficiez d'une très belle vue sur la vallée, un abris de jardin vient compléter le tout, jardin entièrement clôturé (nouvelle clôture de 2024). Chauffage central au gaz, chauffage au sol + radiateur + poêle à bois. Renseignements et visites au 086/32.36.76 ou via [email protected].
Building price excluding VAT | €439,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2003 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 177 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 18 square meters |
Surface of the plot | 1639 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 151 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230606017349 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 30734 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 439000 € |
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Cadastral income | 820 € |
Tenement building | No |
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MCA Immobilier (IPI 202493)
Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
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Website |
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External reference | 4027 - 5722684 |