Overview
Description
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Fr :
Et si vous veniez gouter à la joie de vivre dans une maison pétillante qui n'attend que vos meubles ? Erigée sur une parcelle de 532 m², cette coquette maison 2 façades saura vous offrir tout le confort nécessaire ainsi qu'une agréable terrasse et un jardin ! Son hall dessert un vaste séjour de plus de 41 m² avec une cuisine ouverte de 34,24 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant . A l'étage, le hall donne l'accès à 2 vastes chambres de 20,74 m² et 17,69m². Au second étage, un grenier aménageable de 32 m² permet la réalisation d'1 chambre supplémentaire. RC: 518€ (poss droits réduits selon conditions). Ses atouts: CC gaz de ville et poêle à pellets, châssis dv PVC, volets manuels et électriques, chaudière de 2021, toiture principale récente. PEB: C. Disponibilité à convenir ! A ne pas manquer !
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 181 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 34 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 30 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 532 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 235 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240208011530 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 42548 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 181 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
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Cadastral income | 518 € |
Tenement building | No |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Address |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | SER-CHAMPS102 |