Overview
Description
Maison 3 façades avec piscine et panneaux solaires à Seraing
SAPHIR INVEST a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades construite en 2007, idéalement située à Seraing, à proximité immédiate des commodités
Cette habitation lumineuse séduira les familles à la recherche d’un bien confortable disposant d’agréables espaces intérieurs et extérieurs. Implantée sur une parcelle de 258 m², elle bénéficie également d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
COMPOSITION :
Sous-sol :
* Spacieux garage de ±36 m²
* Chaufferie
* Espaces de rangement
Rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée
* Lumineux séjour comprenant salon et salle à manger de ±17 m²
* Cuisine équipée de ±7 m²
* WC indépendant
1er étage :
* 3 Chambre 1 de ±16 m², 10 m², 10 m²
* Salle de bain
* Hall de nuit
Extérieurs :
* Agréable jardin orienté sud avec pergola
* Piscine
TECHNIQUES :
* Construction de 2007
* Maison 3 façades
* Série de 10 panneaux solaires
* Électricité conforme
* Châssis PVC double vitrage
* Chauffage central au gaz
*Revenu cadastral brut : 1134 euros
Informations locatives :
* Bien actuellement loué 1.350 €/mois hors charges
* Libre à l’acte
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Contactez-nous au :
04/234.00.76
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 258 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 60 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20211112016294 |
| CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 34902 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Address |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| External reference | 7715549 |