House for sale

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Fr :
Magnifique fermette 4 façades sur 26 ares, avec garage pour 3 voitures. Grande maison située à proximité de l’autoroute A8 et de la gare.

Rez-de-chaussée :
- Hall.
- W.C.
- Vestiaire.
- Grand living avec insert à bois.
- Cuisine équipée.
- Buanderie.
- Grande véranda avec radiateurs.
- 1 grande chambre.
- Bureau.
- Salle de douche équipée (double vasque et W.C.).

Étage :
- Grenier aménageable de +/- 140 m² avec charpente en chêne.

Extérieur :
- Grande terrasse.
- Etable de +/- 53 m².
- Grand jardin.
- Atelier/garage avec porte motorisée.

- Chauffage central au mazout.
- Installation électrique conforme.
- Compteur bi-horaire.
- Châssis double vitrage.
- Toiture isolée.
- Puits artésien avec groupe hydrophore.
- Citerne d’eau de pluie (10.000 litres).

- Superficie de la parcelle : 25 ares 86 ca.
- Superficie habitable : +/- 300 m².
- PEB catégorie G (n° 20230727013924, 575 kWh/m², 130218 kWh/an). Le PEB n’est pas significatif.
- Revenu cadastral : 655 euros.

Prix : faire offre à partir de 350.000 euros sous acceptations des vendeurs.

Informations indicatives, non contractuelles.

Agence immobilière : L’Union Immobilière SRL – Rue des Juifs 26, 7000 Mons.
Tél : 0476/79.07.88 - 0475/81.37.05 - 065/56.75.15
Mail : [email protected]
Agent immobilier IPI n°509791. Agréation octroyée en Belgique.
TVA : BE 719 623 994/ BCE : 0719.623.994.
Police d’assurance : AXA Belgium, sous le n°730.390.160.