Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in de randgemeente Sint-Amandsberg, nabij Gent, biedt deze halfopen bebouwing een aantrekkelijke woonomgeving. De woning bevindt zich in een prettige buurt, verrijkt met enkele buurtwinkels op korte afstand. Aan de voorzijde is een kleine tuin, met daarnaast een houten zijpoort met oprit die toegang biedt tot de tuin en garage, waardoor er ook parkeergelegenheid is naast de woning. Bij binnenkomst leidt de hal met een toilet naar de woonkamer, voorzien van een parketvloer en een decoratieve schouw die een huiselijke sfeer creëert. De aangrenzende eetkamer staat in verbinding met een praktische veranda, badend in natuurlijk licht dankzij grote vensterdeuren en een houten plafond met lichtkoepels. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de keuken, uitgerust met een gasfornuis en een doorgeefruimte die uitkijkt op de veranda en waarlangs veel licht de keuken gezellig maakt. Een deur in de keuken geeft toegang tot een handige kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingenieuze opbergruimte achter een valse wand, en een recent vernieuwde badkamer met een dubbele wastafel en een douchecabine met schuifdeur. De andere kamers zijn ruim en licht, en een extra kamer dient als aanvullende dressingruimte. Een uitschuiftrap leidt naar een ruime zolder, die extra bergruimte biedt. De tuin, met twee terrassen en een vrijstaande garage, nodigt uit tot ontspanning, zeker wanneer de zon schijnt. Het goed onderhouden gazon en de groe
Construction year | 1956 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 247 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240315-0003177667-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 464000 € |
---|---|
Cadastral income | 597 € |
Tenement building | No |
|
Immo Home bvba (IPI 204741)
Address |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
---|