House for sale
348000€
3 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Charmante op te frissen woning met stadstuin!
Deze charmante stadswoning bevindt zich op een gegeerde locatie nabij de Dampoort en het historische centrum van Gent. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhall, een aangename leefruimte met eetplaats die uitgeeft op de tuin en een keuken met aansluitende berging. De ruime traphal zorgt voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Er is tevens een ruime droge kelder aanwezig. Diverse authentieke elementen verlenen deze woning extra charme en karakter. Mits een opfrisbeurt biedt deze woning een uitstekende basis om er een sfeervolle thuis van te maken. Mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox (Reginald Warnefortstraat). Richtprijs = €348.000,00
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 682 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260611-0003891689-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 348000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 914 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKVictorBraeckmanlaan12 (VK2026) |