Overview
Description
Instapklare woning met 4 slaapkamers op een uitstekende l...
Op een uitstekende ligging, op amper 5 minuten wandelen van het bus- en treinstation en vlak bij het centrum van Gent, bevindt zich deze ruime en instapklare woning.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Een aangename leefomgeving waar ruimte en licht centraal staan.
De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een badkamer met moderne inloopdouche.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas. Een extra troef zijn de aanwezige airco’s in de leefruimte en in twee van de slaapkamers, die tijdens de warme zomermaanden voor de nodige verkoeling en extra comfort zorgen.
Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en de uitstekende bereikbaarheid is deze woning ideaal voor wie graag dicht bij Gent woont, met het openbaar vervoer op wandelafstand.
Troeven:
Instapklaar
4 ruime slaapkamers
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Airco aanwezig
Bus- en treinstation op 5 minuten wandelen
Vlotte verbinding met het centrum van Gent
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!
[email protected] of 0485/26.44.99
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 136 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260906-0003875228-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 347500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 514 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Think Vastgoed (IPI 509662)
| Address |
30 Spangerede
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Biekorf |
Get in touch