Overview
Description
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Fr :
Maison de ville très bien entretenue avec 5 chambres, double garage et grand jardin équipé d'une piscine.
Sous-sol :
La propriété est en partie encavée.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec un bureau/chambre, un salon spacieux et lumineux, des toilettes séparées, une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner et un agréable jardin spacieux.
Premier étage :
Grand corridor donnant accès à 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un débarras/buanderie.
Grenier :
Grand grenier spacieux, possibilité de plusieurs chambres.
Points forts
+ maison spacieuse
+ 5 chambres
+ maison familiale idéale
+ proche de toutes les commodités
+ jardin spacieux avec piscine et étang
+ jardin entièrement clôturé
+ chaudière à gaz à haut rendement
+ idéal comme indépendant ou profession secondaire
+ garage double (2 voitures côte à côte)
+ passage direct de la maison au jardin
Nl :
Zeer goed onderhouden herenwoning die beschikt over 5 slaapkamers, dubbele garage en ruime tuin uitgerust met een zwembad
Kelderverdieping:
Woning is deels onderkelderd.
Gelijkvloers:
Inkomhal met een bureel/slaapkamer, ruime en lichtrijke woonkamer, aparte toilet, ruime keuken met ontbijthoek en een aangename ruime tuin.
Eerste verdiep:
Ruime hal met toegang tot 4 slaapkamers met 2 badkamers en een berging/wasruimte.
Zolderverdieping:
Grote ruime zolder, meerdere slaapkamers mogelijk.
Pluspunten
+ ruime woning
+ 5 slaapkamers
+ ideale gezingswoning
+ dichtbij alle voorzieningen
+ ruime tuin met zwembad en vijver
+ tuin volledig afgesloten
+ hoog rendement ketel op gas
+ ideaal als zelfstandige of bijberoep
+ dubbele garage (2 auto's achter elkaar)
+ rechtstreekse doorgang vanuit woning naar tuin
* prijs vanaf 265.000 euro - (vraagprijs 280.000)
Construction year | 1957 |
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Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 175 square meters |
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Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 412 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 45 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231209-0003058711-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 241 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 175 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 265000 € |
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Cadastral income | 728 € |
Tenement building | No |
|
Immo @t home (IPI 515399)
Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
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External reference | a0iTt000000HEWPIA4 |