Overview
Description
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Fr :
Investissement en vue d'une extension importante, transformation en maison familiale spacieuse ou création de 2 logements". A vous de choisir ! Concerne : Double maison avec possibilité de conversion/rénovation en 1 maison spacieuse ou 2 maisons comprenant 1 maison standard et 1 plus petite maison. La propriété est située entre 2 maisons rénovées. La possibilité sur ce site selon l'urbanisme existe aussi dans la construction de 3 appartements avec à l'arrière du bâtiment des places de parking ouvertes pour au moins 3 véhicules. Maison 1 consistant en : 2 caves de 32,70m². Rez-de-chaussée avec spacieux living (salle à manger et salon) de 30m², cuisine semi-équipée de 14m², salle de bain et toilette 4m². Au 1er étage - 2 chambres de 16 et 12m². Au grenier 2 chambres de 26 et 14m² avec toit isolé. Double vitrage. Garage attenant la maison avec longue allée. Maison 2 consistant en : rez-de-chaussée de 2 pièces 20 m², véranda couverte 14 m². A l'étage 1 chambre de 12 m² et 1 petite chambre de 6 m². Jardin situé Beemd : spacieux et très belle situation avec vue verdoyante. A l’arrière du jardin possibilité de faire 3 emplacements de voiture ouverts. Située à proximité (à pied) de plusieurs petits et grands commerces et écoles, arrêts de bus à pied et gare à 3 km. Chauffage central au mazout, chaudière en bon état.
Nl :
Investering tot aanzienlijke mogelijke uitbreiding, verbouwing tot ruime gezinswoning of creatie van 2 woningen. Aan u geïnteresseerde de keuze! Betreft: Dubbele woning met mogelijkheid tot verbouwing/renovatie naar 1 zeer ruime woning of 2 woningen bestaande uit 1 standaard woning en 1 kleinere woning. Het pand is gelegen tussen 2 gerenoveerde woningen. De mogelijkheid volgens stedenbouw op die plaats bestaat ook in de bouw van 3 appartementen met achteraan het bouwen van open autostaanplaatsen voor minstens 3 voertuigen. Woning 1 bestaande uit: 2 kelderruimtes 32,70 m², gelijkvloers met ruime living 30m², half ingebouwde keuken 14m², badkamer met toilet 4m², 1ste verdieping: 2 slaapkamers van 16 en 12 m². Zolderverdieping: 2 slaapkamers van 26 en 14 m² met geïsoleerd dak. Dubbele beglazing. Aan het huis verbonden garage met lange inrit. Woning 2 bestaande uit: Gelijkvloers: 2 plaatsen 20 m², overdekte veranda 14 m². 1ste verdieping 1 slaapkamer 12m² en 1 kleine slaapkamer 6 m². Tuin gelegen Beemd: ruim en zeer mooie ligging met verzicht. Achteraan tuin mogelijkheid tot 3 open staanplaatsen. Pand gelegen in de nabijheid ( wandelafstand) van meerdere grote en kleinere winkels en scholen, bushaltes op wandelafstand en treinstation op 3 km. Centrale verwarming stookolie, verwarmingsketel in goede staat.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1935 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 6 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 32 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 660 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | North West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 352 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Cadastral income | 808 € |
Tenement building | No |
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Immo Roosens (IPI 502565)
Address |
Winderickxplein 9
1652 - Alsemberg |
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Website |
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Agent's name | Bram Roosens |
[email protected] | |
External reference | Hal100 |