Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met mogelijk 3 slaapkamers? Lees dan zeker verder!
De goede ligging nabij scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de vele mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven. Vergeet eveneens de mogelijkheid niet om extra kamers te maken!
Indeling:
- Kelder: er is een droge opbergkelder.
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (6m²) die rechtstreeks toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte (28m²). Aaneensluitend vinden we een handige bijruimte (6m²) die meteen in contact staat met de keuken (8m²) voorzien van ingemaakte kasten. Tenslotte hebben we een ruime binnenkoer (15m²) en achteraan de woning een polyvalente ruimte (11m²)met veel mogelijkheden.
-1steV: langs de traphal (9m²) komen we in de badkamer (3m²) met douche en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we ook de 2 slaapkamers terug (15-14m²).
- Zolder: de zolder geeft de mogelijkheid tot het inrichten van een bijkomende slaapkamer (+-35m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten.
Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Construction year | 1961 |
---|---|
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 158 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 75 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 805 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20211202-0002502948-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 805 |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 189000 € |
---|---|
Cadastral income | 428 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000006XsXIAU |