Overview
Description
Instapklare woning met 3 slpkrs te Sint-Katelijne-Waver
Op een uitstekende locatie in Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze ruime, instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers. Gelegen in een rustige straat, met een prachtig zicht op het Kasteel Sint-Michiels, omgeven door het groene wandeldomein, geniet u hier van een idyllische en bijzonder gegeerde woonomgeving. Bovendien bevindt de woning zich vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum zich op korte afstand bevinden.
Via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en een apart gastentoilet, betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die zorgt voor een aangename verbinding met de leefruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen terras met een mooi uitzicht op de tuin. Verder vindt u op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een lavabo, douchebad, toilet en aansluitingen voor een wasmachine.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin met terras, waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage, die niet alleen plaats biedt aan een wagen, maar ook over voldoende extra bergruimte beschikt. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische zolder, ideaal voor bijkomende opslag. Bovendien is de woning grotendeels onderkelderd, wat zorgt voor nog meer opbergmogelijkheden.
Dit is een goede opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime, instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers op een rustige locatie te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Zeer ruime garage
- Zuidwest georiënteerde tuin met terras
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 447 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 272 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260709-0003914183-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 498000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1077 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Agent's name | Levi |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 480661477 |
| External reference | 1901 |