House for sale
269000€
2 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rijwoning met karaktervolle gevel, twee slaapkamers, een af te werken zolder en een ommuurde stadstuin met groot tuinhuis achteraan. Gelegen in een rustige enkelrichtingsstraat te Sint-Katelijne-Waver net aan de grens met Mechelen tussen het Pasbrugbos en Borgersteinpark. De woning is op te frissen en biedt je de kans om ze volledig naar eigen smaak af te werken.
Indeling
Gelijkvloers: de warme leefruimte met zichtbare houten balken en lichte tegelvloer loopt open over in de keuken. Die heeft warme houten kastfronten, een werkblad, inbouwapparatuur en veel daglicht door het grote raam en het dakraam. Via de keukendeur kom je op het overdekte terras.
Verdieping: twee slaapkamers en de badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is volledig betegeld.
Zolder: bereikbaar via een vaste trap en nog af te werken. Er is de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkruimte te maken, zodat de woning kan meegroeien met je gezin.
Buiten: overdekt terras, ommuurde stadstuin en een groot tuinhuis, handig als berging, hobbyruimte of werkplaats.
Op te frissen: de woning is toe aan een opfrisbeurt, dat geeft je veel ruimte om er je eigen stempel op te drukken. We raden een bezoek aan om zelf de staat van de woning te beoordelen.
Een ideale woning voor starters of kleine gezinnen die zelf de handen willen uit de mouwen steken of op eigen tempo willen renoveren.
Praktisch
Adres: Tuinstraat 3, 2860 Sint-Katelijne-Waver
EPC: 311 kWh/m² (label D)
Wil je de woning bezoeken?
Zaterdag 31/10 (12.00 tot 14.30) en zaterdag 7/11 (12.00 tot 18.00), in slots van 30 minuten. Reserveer je slot via https://calendar.app.google/iq7YpDgTXoiTWhEp8. Of stuur ons een bericht via de contactknop, dan bevestigen we een tijdstip.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 131 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 30 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | !"! #$% |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 530 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch