Overview
Description
A charming home in Sint-Katherina-Lombeek
Sorry, there is no English translation. Immo Leolux biedt deze charmante gezinswoning in Sint-Katherina-Lombeek te koop aan! Dit ruime huis biedt u en uw gezin de perfecte combinatie van comfort, karakter en mogelijkheden.
De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin. Het interieur weerspiegelt klassieke architectuur met moderne elementen, waarbij veel licht binnenvalt door grote ramen die zorgen voor een aangename, uitnodigende sfeer.
Binnenkort betreedt u een ruime hal met een opvallende trap voorzien van sierlijke smeedijzeren leuning die het karakter van het huis benadrukt. Vanaf hier hebt u toegang tot de ruime leefruimte dat aansluiten aan de keuken alsook de grote tuin. Op de eerste verdieping vindt men de drie ruime slaapkamers en badkamer terug. De woonruimten zijn goed ingedeeld en bieden flexibiliteit voor uw inrichting en levensstijl. Er is nog een vrijstaande garage dat ideaal kan dienen als opslag of werkatelier.
Deze woning heeft veel potentieel en karakter, met originele details zoals terracotta tegels en authentieke deuren die aan de geschiedenis van het huis getuigen. De zolderverdieping biedt extra ruimte dat kan worden benut voor opslag of verdere uitbreiding van de kamers. De woning staat op een mooi perceel met aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en rust.
Met een beetje liefde en persoonlijke touch kan dit uw droomhuis worden. Ideaal voor wie op zoek is naar authentieke charme met groeimogelijkheden. Bel vandaag nog voor een bezoek!
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230629-0002925953-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 756 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Leolux | Luxor (IPI 203739)
| Address |
12A Gemeenteplein
1730 - Asse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1116 - 108 |