Overview
Description
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Fr :
À la frontière avec Affligem, à proximité immédiate de la gare d’Essene-Lombeek et la sortie d’Affligem sur le E40, , nous vous proposons cette maison trois façades à rafraîchir.
La maison dispose de 3 chambres à coucher. Au rez-de-chaussée, à l’arrière de la propriété, se trouvent une cour facile d’entretien ainsi qu’un espace à aménager, pouvant notamment servir d’atelier, plus un de garage ou d’espace de rangement.
Le grenier est déjà accessible par un escalier fixe, ce qui offre de belles possibilités d’aménagement et permet notamment de créer un espace habitable supplémentaire.
Le bien est équipé d’un chauffage au gaz.
Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’une habitation offrant une base solide et un beau potentiel d’aménagement
Nl :
Op de grens met Affligem, vlak aan het Station van Essene-Lombeek, en dicht bij de afrit Affligem op E40, vinden we deze op te frissen driegevel woning.
De woning beschikt over 3 slaapkamers. Op het gelijkvloers is er achteraan de woning een onderhoudsvriendelijke koer en een in te richten ruimte (atelier +garage, …).
De zolder is toegankelijk via een vaste trap, wat toevoeging van extra (woon)ruimte vergemakkelijkt. Verwarming op aardgas.
Ideaal voor zelfstandigen of starters die op zoek zijn naar een stevige basis en ruimte.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 233 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260918-0003957546-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 718 € |
| Tenement building | No |
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Notaris Olivier De Ruyver
| Address |
Stationsstraat 323
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Agent's name | Amy BATEN |
| [email protected] |
Get in touch