House for sale

Family house

Sorry, there is no English translation. VERKOOP VIA WWW.DIGISTONE.BE (zie details onderaan)

Woning met zonnige tuin nabij de kerk van Sint-Martens-Latem..
Heel rustige ligging in een straat met eenrichtingsverkeer.

INDELING :
GELIJKVLOERS :
Inkom. Ruime leefruimte (eetplaats en living inéén lopend).Ingerichte keuken met achterliggende berging, badkamer en WC.
De keuken is voorzien van kookfornuis, afzuigkap, spoelbak en de nodige kasten.
Badkamer is voorzien van een enkele lavabo, zitbad met douche.
Vanuit de keuken toegang tot een veranda, en zo tot de tuin.
Kleine droge kelder.

EERSTE VERDIEPING
Nachthall. Vervolgens 3 kamers ( 1 kleine 5m²/ 2 standaard +/- 13 m²).

ZOLDERVERDIEPING
Niet ingerichte zolder, maar mogelijkheid tot extra kamers.
Dak werd reeds vernieuwd en volledig geïsoleerd.

Tot slot is er de tuin met bijgebouwen en een tuinhuis
Twee staanplaatsen op de oprit. Veel parkeergelegenheid in de straat.
Op boogscheut van Centrum van Sint-Martens-Latem met nabijheid winkels, OV, en scholen.
Vlotte verbinding met Gent.
Het betreft hier een stevig pand ( betonnen roosters ) met veel potentieel gezien de mooie, rustige ligging,
maar het dient grondig onder handen genomen te worden. (Of nieuwbouw 6 % of 1% registratie indien IER)

Grond opp. : 580 m². Bew. opp. : +/- 147 m².
KI 656 €
EPC : 935 kWh/m² UC 2656562.
(Slechte EPC vrnl.