Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In één van de mooiste dreven van het pittoreske Latem bevindt zich deze energiezuinige luxueuze villa. De villa is gelegen in een doodlopend privatief deel van de Eikeldreef. Rust en privacy zijn gegarandeerd. Gelegen op wandelafstand van de kerk, biedt de ligging een vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersroutes en het openbaar vervoer. U geniet hier van de rust en stilte van het platteland met het comfort van alle faciliteiten van in het centrum.
Deze villa werd gebouwd in 2013 op een zuidwestelijk perceel van 2.949 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 654 m² kan u ruim wonen in het hart van Latem. De gezellige en tevens bekroonde tuin biedt u sfeer, genot, rust en privacy met ontspanning aan de infinity pool.
Bij het betreden van deze landelijke parel, treft u de inkomhal met royale trap en vestiaire aan. Vervolgens begeeft u zich naar het zeer aangename thuiskantoor waarbij u als het ware in de tuin vertoeft. Vanuit de eetkamer en salon met haard, gaat u verder naar de royale leefkeuken. Hier vindt u een loungehoek met tv en haard. Daarnaast bevindt zich de overdekte buitenkeuken met verwarming, muzieksysteem en buitenhaard.
Aanpalend aan de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasplaats, een koele berging en de inpandige garage met plaats voor één auto. Een eiken carport biedt plaats aan twee ruime wagens. Op de oprit heeft u voldoende ruimte voor twee tot drie personenwagens.
De eerste verdieping is bereikbaar via twee afzonderlijke trappen, waarvan
Construction year | 2013 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 21.8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 654 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 6 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 105 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 2949 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 55 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 115 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3029552 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 3890000 € |
---|---|
Cadastral income | 5782 € |
Tenement building | No |
|
IRRES (IPI 505402)
Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1140V2 |