Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, contacteer Gent Invest via [email protected] of 0473/71.62.88.
In het prestigieuze hart van Sint-Martens-Latem bevindt zich deze uitzonderlijke villa, die met oog voor detail en hoogwaardige materialen volledig werd vernieuwd tot een stijlvolle, energiezuinige gezinswoning. Hier gaan hedendaagse luxe, verfijnde architectuur en optimaal wooncomfort harmonieus samen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Meteen valt de kwalitatieve afwerking en de tijdloze elegantie op die als een rode draad doorheen de volledige woning lopen.
De renovatie werd uitgevoerd met bijzondere aandacht voor duurzaamheid, esthetiek en comfort. Authentiek eiken parket, een exclusieve travertinvloer en verfijnde schildertechnieken zorgen voor een warme, luxueuze uitstraling waarin elk detail zorgvuldig werd uitgewerkt.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig uitgeruste designkeuken het kloppende hart van de woning. Grote raampartijen creëren een naadloze verbinding met de fraai aangelegde tuin, waar rust en privacy centraal staan. De buitenruimte werd ingericht als een volwaardige leefomgeving met een stijlvol eiken bijgebouw en een volledig geïnstalleerde buitenkeuken – de perfecte setting om te genieten van lange zomeravonden in een exclusief kader.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van kwalitatieve maatwerkkasten, en twee luxueus afgewerkte badkamers in Mortex. De masterbadkamer beschikt over zowel een ligbad als een royale inloopdouche, waardoor een uitgesproken wellnessgevoel wordt gecreëerd.
Dankzij de combinatie van energiezuinige technieken, een hoogwaardige afwerkingsgraad en een uitzonderlijke ligging in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Vlaanderen, biedt deze villa een unieke woonbeleving voor wie geen compromissen wil sluiten op vlak van kwaliteit en comfort.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, exclusieve villa op een absolute toplocatie in Sint-Martens-Latem.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 560 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 89 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251204-0003749735-RES-1 |
| CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1095000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1539 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
GentInvest
| Address |
362 Brusselsesteenweg
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Benoit Debouvry |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 473716288 |