Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ligging:
Deze halfopen bebouwing ligt zeer centraal, in het centrum van Nieuwkerken-Waas,
scholen, winkels en het het openbaar vervoer zijn op wandelafstand,
er is zelfs een bushalte vlak voor de deur.
De invalswegen naar E17 en E34 zijn ook zeer vlot bereikbaar.
Jouw auto en fiets parkeer je in de garage of op de oprit.
Geniet van een zonnige dag kan op het terras en in de tuin met grasperk volledig omheind met houten tuinschermen.
Indeling:
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte,
aanpalend tref je de ingerichte keuken met dubbele spoelbak, koelkast, kookplaat, oven en dampkap
Een groot schuifraam geeft ook toegang tot het terras en de tuin.
Verder is er een eerste badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel, voorraad kan je kwijt in de kelder.
Achter de garage is er een wasplaats en een apart gastentoilet.
Een houten trap brengt je naar de 1ste verdieping met 2 slaapkamers en
een tweede badkamer met douche, toilet en wasmeubel.
De zolder bereik je ook via een vaste trap, hier kan je nog extra slaapkamers creëren.
Praktisch/comfort:
* Centrale verwarming op gas met HR Top (2016)
* Gerenoveerd dak (2020) met 120mm isolatie
* PVC ramen met dubbele beglazing (2018) * Velux raam op zolder
* PVC voordeur (2019)
* Tuin met grasperk en voorzien van houten omheiningen
* Garage met sectionale poort
Ben je op zoek naar een woning met garage en tuin, zeer centraal gelegen? Contacteer ons snel voor een bezoek, we leiden je graag rond.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1959 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 108 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 194 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20221208-0002748697-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
---|---|
Cadastral income | 498 € |
Tenement building | No |
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
Address |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Agent's name | Veerle Martens |
[email protected] | |
Phone number | +32 37761922 |
External reference | Pastorijstraat |