Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een centrale locatie? Deze woning, gelegen in een centrale buurt van Sint-Niklaas, biedt u de ideale mogelijkheid om volledig naar uw eigen wensen te moderniseren. Met drie ruime slaapkamers en een gezellige leefruimte beschikt u over een uitstekende basis om uw droomwoning te creëren. De bestaande indeling, met een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte, biedt veel mogelijkheden voor een persoonlijke invulling.
Een van de grootste troeven van deze woning is de zonnige tuin, waar u kunt genieten van rust en ontspanning. Dit soort buitenruimte is een waardevolle toevoeging in een centrale ligging als deze. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, waar u de mogelijkheid heeft om een extra kamer in te richten of als praktische opbergruimte.
Een absolute meerwaarde van deze woning is de inpandige garage, een zeldzame vondst in deze centrale buurt. Dit biedt u niet alleen extra opbergruimte, maar ook een veilige en praktische parkeeroplossing.
Gelegen in het levendige Sint-Niklaas, bevindt u zich te midden van alle benodigde voorzieningen, waaronder winkels, eetgelegenheden, scholen en recreatievoorzieningen op wandelafstand. Met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en op steenworpafstand van de Singel, biedt deze locatie tevens uitstekende verbindingen naar het centrum van Sint-Niklaas, Beveren, Temse en de E17.
Maak gebruik van deze gelegenheid om uw stempel te drukken op deze zeer gunstig gelegen charmante woning mét tuin en inpandige garage in het centrum van Sint-Niklaas. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
| Neighbourhood or locality | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 320 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240909-0003366532-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 438 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK71 |
Get in touch