Rijwoning in centrum Sint-Niklaas – Ideaal investeringspand
Sorry, there is no English translation. Deze rijwoning, gerenoveerd in 2014, is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102 m². De woning omvat 3 slaapkamers en een handig koertje, wat zorgt voor extra opslagruimte in een stedelijke omgeving.
Het pand heeft een EPC C, is asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische installatie, wat zorgt voor een zorgeloze aankoop. De woning is structureel in orde en biedt een degelijk en correct onderhouden basis, waarbij een opfrissing naar eigen smaak mogelijk is.
Extra troef: De woning is momenteel verhuurd, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investeringsvastgoed met onmiddellijke huurinkomsten.
Ligging: Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die Sint-Niklaas te bieden heeft.
Interesse? Contacteer Senne via 0499 47 10 68 of via [email protected]
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 59 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260109-0003772338-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 298 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 230000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 454 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4963 - TK/2025/224 |
Get in touch