Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een unieke gesloten bebouwing met 2 slaapkamers, zonnig terras en ruime garage nabij het centrum van Sint-Pauwels; de woning beschikt over een vlotte bereikbaarheid via E34 & E17 (Antwerpen-Gent) en N403 (Sint-Niklaas-Hulst) en bevindt zich op wandelafstand van de dorpskern en alle faciliteiten; de karaktervolle uitstraling, de uitstekende locatie nabij de dorpskern en de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer boven de garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING: gelijkvloers; inkomhal; aangename leefruimte met open keuken; open keuken voorzien van een inductie fornuis en ingebouwde oven; kleine spender onder de trap; wasruimte met apart toilet; gezellig stadstuintje met toegang tot de garage; garage met sectionaalpoort en grote ruimte boven mog. tot extra kamer; 1e verdieping: master bedroom (12m²); ruime overloop die vroeger ook diende als slaapkamer; badkamer voorzien van een ligbad, lavabomeubel en toilet; zolder: afgewerkte zolderkamer; toegankelijk via vaste trap.
EXTRA: bouwjaar 1850; garage bijgebouwd in 2000; CV op gas; dubbele houten beglazing, deels PVC; elektriciteit niet conform; zonnig terras; ruime garage met verdieping; beschermd stad- of dorpsgezicht (gehele dorpskom St-Pauwels);uitstekende locatie op wandelafstand van de dorpskern van Sint-Pauwels; vlotte mobiliteit op 15min. van Sint-Niklaas en binnen de 30min. van Antwerpen & Gent; EPC: 369 kW
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1850 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 105 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240326-0003190306-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 190000 € |
---|---|
Cadastral income | 383 € |
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1581 - 2226 |