Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze karaktervolle halfopen bebouwing combineert ruimte, charme en een rustige ligging in Sint-Pauwels. Via de inkomhal betreedt u de woning en komt u in de ruime woonkamer met authentieke houten balken en open haard sluit naadloos aan op de open, ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt over twee badkamers. De eerste op het gelijkvloers is uitgerust met een douche en een toilet, de tweede op het verdiep met een ligbad, dubbele lavabo en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een praktische zolderruimte.
De veranda naast de garage biedt een mooi zicht op de ruime, groene tuin waar u in alle rust kan genieten. Dankzij de garage en de ruime oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning wordt verwarmd op aardgas en behaalt een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.
De ligging is een absolute troef: centraal gelegen in het landelijke Sint-Pauwels, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Sint-Niklaas en de omliggende gemeenten.
Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 228 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Width of the lot on the street | meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211119-0002495626-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1144 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Edelimmo (IPI 502467)
| Address |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3450 - 26-019 |