House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
À 1601 Ruisbroek (Leeuw-Saint-Pierre) se trouve cette maison familiale polyvalente d'une superficie habitable de 174 m², idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.

La maison a été entièrement rénovée en 2015 et dispose de 3 chambres complètes, 1 salle de bain, 2 toilettes ainsi que d'agréables espaces de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un jardin privé cosy sans vis-à-vis où vous pourrez profiter en toute tranquillité.

Un atout absolu est l'espace polyvalent supplémentaire avec des possibilités commerciales, idéal pour une activité indépendante, un cabinet, un bureau ou un showroom.
Le local commercial dispose d'une entrée séparée, de toilettes séparées, d'une cave et de la climatisation.
Il peut également être aménagé en studio pour des enfants en pleine croissance ou des grands-parents souhaitant plus d'indépendance.

En outre, la maison dispose d’un vaste espace de rangement, parfait comme espace de stockage ou de loisirs, ainsi que d’une entrée latérale pratique, idéale pour les vélos, un scooter ou le placement des poubelles.

Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, avec des commerces, des écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers à proximité. Le stationnement est facile dans les environs.

Atouts :
✓ 174 m² de surface habitable
✓ 3 chambres
✓ Jardin cosy sans vis-à-vis
✓ Grand débarras + dressing
✓ Possibilités commerciales / polyvalentes
✓ Label EPC C
✓ Double vitrage
✓ Chaudière à condensation
✓ Bonne accessibilité
✓ Possibilités de stationnement à proximité

En bref, une maison prête à emménager et excellemment entretenue avec un potentiel exceptionnel près de Bruxelles.

Prix demandé : 399 000 €

Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
0497 85 55 60
Alexander

Nl :
In 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw) vindt u deze veelzijdige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten evenals aangename lichtrijke leefruimtes, volledig uitgeruste keuken en een gezellige privatieve tuin zonder inkijk waar u in alle rust kan genieten.

Een absolute troef is de extra polyvalente ruimte met commerciële mogelijkheden, ideaal voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, kantoor of showroom.
De handelsruimte beschikt over een aparte ingang, apart toilet, kelder en airco.
Kan ook ingericht worden als een studio voor opgroeiende kinderen of grootouders die graag wat meer zelfstandigheid wensen.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, perfect als opslag- of hobbyruimte en een praktische zij-ingang, ideaal voor fietsen, een brommer of het plaatsen van vuilnisbakken.

Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabijheid. Parkeren kan gemakkelijk in de omgeving.

Troeven:
✓ 174 m² bewoonbare oppervlakte
✓ 3 slaapkamers
✓ Gezellige tuin zonder inkijk
✓ Ruime berging + kleder
✓ Commerciële / polyvalente mogelijkheden
✓ EPC-label C
✓ dubbele beglazing
✓ condensatieketel
✓ Goede bereikbaarheid
✓ Parkeermogelijkheden in de buurt

Kortom, een instapklare en uitstekend onderhouden woning met een uitzonderlijk potentieel vlakbij Brussel.

Vraagprijs: €399.000

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
0497 85 55 60
Alexander