Overview
Description
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Fr :
Cette agréable maison 2 façades en bon état vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa situation pratique à proximité des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, un lumineux séjour, une cuisine ainsi qu’un agréable coin petit-déjeuner. Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle de bain spacieuse. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une belle cour ainsi que d’un grand garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.
Points pratiques :
• Électricité conforme
• PEB C – aucune obligation de rénovation
• Grande cour
• Garage spacieux
• Proche des transports en commun
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation lumineuse et directement habitable !
ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
Nl :
Deze verzorgde 2-gevelwoning bevindt zich op een gunstige locatie nabij openbaar vervoer en combineert ruimte, licht en comfort.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een gezellige ontbijthoek. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een ruime badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als een grote slaapkamer. Buiten geniet u van een ruime koer en een grote garage, ideaal voor parkeren en extra opslag.
Praktische punten:
• Elektriciteit conform
• EPC C – geen renovatieverplichting
• Grote koer
• Ruime garage
• Dichtbij openbaar vervoer
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning met veel praktische ruimte!
ERA VISIE : https://www.era.be/nl/era-visie
De vermelde afmetingen zijn louter indicatief en hebben geen juridische waarde.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 165 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260409-0003844099-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 294 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 608 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009gUZBIA2 |
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