House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ideaal gelegen in directe nabijheid van Brusselse ring, treinstation, openbaar busvervoer, commerciële handelscentra en jaagpad kanaal Brussel-Charleroi.

Deze recent gerenoveerde praktische lichtrijke woning van 158m² leefbare ruimte omvat een gelijkvloers (70m²), eerste en tweede verdieping (elk 45m²), kelder, overdekt terras en dubbele garage.
Verwarming met aardgas (nieuwe ketel sinds ‘23), ventilatie via systeem D-installatie, vernieuwde elektriciteitsinstallatie conform tem 2046, EPC-score C.

Het gelijkvloers omvat een inkom die via glazen schuifdeur uitgeeft op een grote leefruimte (26m²) die dan weer leidt naar een halfopen keuken (15m², afsluitbaar via glazen schuifdeur) met lichtkoepel en berging/bijkeuken. Via de keuken kom je door een dubbele terrasdeur uit op het overdekte terras (15m²) dat direct uitgeeft op de tuin. Vanuit de gang kan je via een trap naar boven, naar de kelder en naar een douchekamer (4m²) met lichtkoepel, WC, inloopdouche en wastafel.

Het eerste verdiep omvat twee lichtrijke (slaap)kamers (20m² en 12m²). 
Op het tweede verdiep is er een slaapkamer van 16m² met ingebouwde kast en een badkamer (9m²) met douche en wc. Vanuit de badkamer is er een kleine opslagruimte en op de overloop is er een kast.

In de kelder vind je de verwarmingsinstallatie (aardgas), een dompelpomp voor de afvoer van grondwater en in de muur verankerde rekken waardoor het een uitgelezen extra opslagruimte is.

Het terras is overdekt en ideaal voor een lounge-set (zie foto's). De onderhoudsvriendelijke tuin omvat voldoende speelruimte voor kinderen met een schommel, plaats voor een trampoline, ...
Vanuit de tuin heb je toegang tot de straat (Meerweg) via het achterpoortje en de dubbele grote garage (1 box bereikbaar vanuit de tuin).

Indien je deze woning wil gebruiken als kangoeroe-woning gebruik je het gelijkvloers apart van het eerste en tweede verdiep. Deze set-up hebben we zelf toegepast en delen we graag persoonlijk indien interesse hierin.

De woning werd gerenoveerd in verschillende fasen tussen 2013 en 2018. Het dak en de ramen met dubbele beglazing werden reeds eind jaren '90 vernieuwd. 
De woonst combineert authentieke elementen (originele deuren,…) met moderne upgrades en comfort.



De woning werd gebouwd in 1935, is sinds 1955 in de familie en werd steeds verzorgd als familiewoning. Met spijt in het hart zetten we ze nu te koop op zoek naar een gezin dat hier ook haar thuis zal vinden en er even hard van zal genieten als wij.