House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
OFFRES A PARTIR DE €375.000
À 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw), découvrez cette maison familiale polyvalente offrant une superficie habitable de 174 m², idéale pour combiner habitation et activité professionnelle.

La maison a été entièrement rénovée en 2015 et dispose de 3 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain, 3 toilettes, ainsi que de lumineux espaces de vie agréables, d’une cuisine entièrement équipée et d’un jardin privatif sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter en toute tranquillité.

Un atout majeur est l’espace polyvalent supplémentaire avec possibilités commerciales, idéal pour une activité indépendante, un cabinet, un bureau ou un showroom.
L’espace commercial dispose d’une entrée séparée, de toilettes séparées, d’une cave et de la climatisation.
Il peut également être aménagé en studio pour des adolescents ou des grands-parents souhaitant plus d’indépendance (ou éventuellement comme AirBnB).

En outre, la maison dispose d’un vaste espace de rangement, parfait comme espace de stockage ou de loisirs, ainsi que d’une entrée latérale pratique, idéale pour les vélos, un scooter ou le placement des poubelles.

Grâce à sa situation avantageuse, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, avec commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers à proximité. Plusieurs possibilités de stationnement.

Points forts :
✓ 174 m² de superficie habitable
✓ 3 chambres à coucher
✓ Jardin agréable sans vis-à-vis
✓ Grande réserve + cave
✓ Possibilités commerciales
✓ Label PEB C
✓ Double vitrage
✓ Chaudière à condensation
✓ Bonne accessibilité
✓ Possibilités de stationnement

En résumé, une maison prête à emménager et parfaitement entretenue, offrant un potentiel exceptionnel à proximité de Bruxelles.

Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
0497 85 55 60
[email protected]
Alexander

Nl :
BIEDEN VANAF €375.000
Instapklare ruime gezinswoning met tuin én commerciële mogelijkheden in Ruisbroek

In 1601 Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw) vindt u deze veelzijdige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2015 en beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 1 badkamer, 3 toiletten evenals aangename lichtrijke leefruimtes, volledig uitgeruste keuken en een gezellige privatieve tuin zonder inkijk waar u in alle rust kan genieten.

Een absolute troef is de extra polyvalente ruimte met commerciële mogelijkheden, ideaal voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, kantoor of showroom.
De handelsruimte beschikt over een aparte ingang, apart toilet, kelder en airco.
Kan ook ingericht worden als een studio voor opgroeiende kinderen of grootouders die graag wat meer zelfstandigheid wensen (of eventueel als AirBnb).

Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, perfect als opslag- of hobbyruimte en een praktische zij-ingang, ideaal voor fietsen, een brommer of het plaatsen van vuilnisbakken.

Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabijheid. Parkeren kan gemakkelijk in de omgeving.

Troeven:

✓ 174 m² bewoonbare oppervlakte
✓ 3 slaapkamers
✓ Gezellige tuin zonder inkijk
✓ Ruime berging + kleder
✓ Commerciële / polyvalente mogelijkheden
✓ EPC-label C
✓ dubbele beglazing
✓ condensatieketel
✓ Goede bereikbaarheid
✓ Parkeermogelijkheden in de buurt

Kortom, een instapklare en uitstekend onderhouden woning met een uitzonderlijk potentieel vlakbij Brussel.


Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
0497 85 55 60
[email protected]
Alexander