Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. Volledig instapklare, landelijke villa met praktijkruimte, mooie tuin en
4 slaapkamers voorzien van een natuurleien dak.
Deze rustig doch centraal gelegen villa met landelijk uitzicht treffen we aan in Zepperen,
een landelijke deelgemeente van Sint-Truiden. De verbindingen zijn goed en de nodige
voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar.
De ruime woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerzijde is er een grote zithoek voorzien met
aansluitende eetkamer. De mooie parketvloer en de vele ramen zijn hier een troef. De
leefkeuken van 19 m² met prachtig zicht op de tuin en achterliggendevelden is voorzien
van alle comfort. Aansluitend is er een ruime wasberging met douchekamer. Via hier
bereiken we de garage.
Eerste verdieping:
Grote nachthal, 4 slaapkamers van respectievelijk 18m², 16m², 10m² en 10m², badkamer.
Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende:
*De woning is voorzien van een VARELL alarminstallatie
*Er zijn 2 airco's
*De gaswandketel dateert van december 2016
*1997 natuurleien gelegd op het dak (geen asbest)
*2012 het glas van de ramen werd vernieuwd naar hoogrendementsbeglazing (2 dubbel)
*2011 garagedeur en voordeur vernieuwd in aluminium
*2015 spouwmuurisolatie (4 cm) geplaatst en zoldervloer geïsoleerd met glaswol (18 cm)
Kortom, een instapklare
Construction year | 1974 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 248 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 5 square meters |
Surface of the plot | 1463 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240308-0003170213-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Cadastral income | 1294 € |
Tenement building | No |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
External reference | 5630 - 26-01-2024 |