Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de schaduw van het kasteel van Ordingen, treffen we deze energiezuinige woning aan in de Horionlaan, een residentiële wijk temidden van het groen. Deze woning werd in het verleden ingericht als praktijk voor een kinesist, waardoor de ideale combinatie gevonden werd tussen woonst en werk. Hierdoor heeft de woning heel wat potentieel. Zo kan ze opnieuw dienst doen voor praktijk of hobbyruimte of kan er een ruimere bestemming aan gegeven worden. Momenteel heeft de woning alle leefvoorzieningen op het eerste verdiep. Zo bevinden zich daar de leefruimte met open keuken, recent vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers. Aan de leefruimte is tevens een ruim terras met draaitrap naar de tuin. Op het benedenverdiep is er eveneens een leefruimte en kaner hier tevens een keuken, badkamer en slaapkamer voorzien worden, wat de mogelijkheid opent tot een zorg- of kangeroewoning. Moest u aan al deze ruimtes niet genoeg hebben, dan kan de zolder eveneens extra mogelijkheden bieden. Deze beschikt reeds over verwarming en is verder inrichtbaar mits het installeren van een vaste trap. Aanpalend aan de woning, bevindt zich nog een ruime garage en een gezellige, rustgevende tuin. Deze is bovendien omheind en geeft via een poortje toegang tot het achterliggend bos, waar men kan genieten van de natuur en de rust aan de oevers van de kabbelende Melsterbeek. Dankzij de gemetste barbeque in de tuin, kunnen hier de zomeravonden zeer gezellig en culinair ingezet worden. De woning werd recent uitgerust me
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1968 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 188 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 31 square meters |
Bedroom 4 surface | 28 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space surface | 67 square meters |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 464 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 200 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 253 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231028-0003026912-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 128 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Address |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
External reference | 5879268 |