House for sale
289000€
2 bedrooms 198 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Op zoek naar een leuke, instapklare woning met een grote tuin? Dan verhuis jij binnenkort misschien wel naar deze rustig gelegen half open bebouwing vlakbij het centrum van Sint-Truiden. We nemen je graag mee naar de Duifhuisstraat 10 te Sint-Truiden. Op een knap perceel van 6a 36ca werd in 1958 deze statige half open woning gerealiseerd. De afgelopen jaren werd al heel wat belangrijke renovaties en opfrissingen gedaan. Zo werd onder andere in 2015 het dak volledig geïsoleerd en werd zelfs recenter in 2020 in de leefruimte nog vloerverwarming geplaatst. Ook werd de woning steeds piekfijn onderhouden en kreeg ze aan de binnenzijde een zeer hedendaagse en stijlvolle look. Gelijkvloers krijg je een gezellige leefruimte met open keuken en eetkamer, een handige berging en een eerste badkamer. Deze laatste dient nog vernieuwd te worden. De badkamer op de eerste verdieping daarentegen schittert in een magnifieke, luxueuze en bijzonder trendy stijl. Je krijgt hier boven naast een dressing ook 2 comfortabele slaapkamers. De zolder biedt met zijn 55m² nog potentieel voor extra slaapkamers. Tot slot krijg je achter de woning nog een handige, vrijstaande berging. Dat je hier werkelijk op een toplocatie woont, wordt dan ook vlot bewezen door de zeer gunstige mobiscore van maar liefst 8,3 op 10. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Available date | November 1 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1958 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 7.84 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 132 square meters |
| Bedroom 2 surface | 132 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 14 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 638 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 440 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240221-0003150396-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 809 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | B1254 |