House for sale
225000€
4 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Mits wat opfrissing is dit een zeer charmante woning met wel vier slaapkamers en een zonnig tuintje + mogelijkheid tot aankoop garage. Ze is ideaal gelegen nabij het stadscentrum, scholen en het station. Beneden is er de living aan de voorzijde, met daarachter de keuken die uitgeeft op de tuin. Er is ook een toilet, wat bergruimte en een douche op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep zijn er 2 grote slaapkamers met elk een eigen lavabo en een ruime badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog 2 immense slaapkamers met eigen lavabo. Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 achtergelegen garages (22.000 euro). CV op gas. Kelder aanwezig. Een toppand met een mooie gevel en ideale locatie.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240515-0003247366-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 386 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Tineke Van Roey Vastgoed (IPI 503493)
| Address |
Stationstraat 2/017 (Hoek Tiensetraat, Molenstraat)
3800 - St-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3945 - 119 |