Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Velmerlaan ter hoogte van nummer 146 deze prachtige gezinswoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy.
Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 268m² en is gelegen op een mooi perceel van 6A16CA.
Bij het betreden van de woning, komen we via de inkomdeur terecht in de inkomhal waar de warme karaktervolle elementen ons meteen toelachen. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte. . De living en eetkamer vormen hier echt het kloppend hart van deze woonst! In het verlengde treffen we de ruime volledig ingerichte keuken.
Verder kunnen we op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats terugvinden.
Via de houten trap bereikt men het verdiep. De ruime nachthal leidt ons hier naar drie mooie slaapkamers², de twee badkamers en een polyvalente ruimte.
Bijkomende troef is dat de tuin eveneens bereikbaar is via de achterkant van het perceel.
Als kers op de taart werd deze woning voorzien van 16 zonnepanelen (5.120 Wp)
Bijkomend staat er hier nog een laadpaal voor je wagen!
Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
Construction year | 1998 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 268 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 37 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Surface of the plot | 616 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240514-0002063546-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 409000 € |
---|---|
Cadastral income | 862 € |
Tenement building | No |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 1000 - 1931 |