Overview
Description
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Fr :
L'agence AIP vous propose ce bâtiment 4 façades avec garage idéalement situé dans le centre de Sirault.
Ce bien commercial peut être facilement converti en habitation, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.
Au rez-de-chaussée, possibilité de créer un espace de vie comme un séjour, une cuisine, les deux wc peuvent être transformés en une grande salle de bain, bureau, buanderie avec chaudière.
L'étage de 80 m2 est aménageable en 4 chambres.
L'extérieur est composé d'une très belle terrasse, un chalet et un jardin entièrement clôturé.
Il est équipé du chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, relié tout à l'égout, cave.
Superficie de la parcelle cadastrale : 3 ares 90.
Superficie totale du bien : 190 m2.
Revenu cadastral : 709 €.
Faire offre à partir de 197.500 €.
Frais à charge de l'acquéreur.
Number of frontages | 4 |
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Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Not installed |
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Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 390 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 451 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240517023995 |
CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 85443 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 190 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 197500 € |
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Cadastral income | 709 € |
Tenement building | No |
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AIP sprl (IPI 101561)
Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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External reference | 5917697 |