Overview
Description
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Fr :
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Idéalement située dans une rue en cul-de-sac, dévouvrez cette maison 2 façades bénéficiant d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle séduit par sa belle luminosité et ses espaces de vie agréables.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : vaste séjour ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu’un wc séparé.
À l’étage : hall de nuit desservant deux chambres d’environ 13 m² chacune, une salle de bains comprenant baignoire, douche, wc et double lavabo, ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie.
Le bien bénéficie également d'un grenier de stockage.
!!! À noter que le bien ne dispose pas de jardin, mais plusieurs parcs se trouvent à proximité, offrant de belles possibilités de promenade et de détente.
Châssis PVC double vitrage // Chauffage central au gaz de ville // Électricité conforme // PEB C (avant certaines rénovations) // Libre à l'acte.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des vendeurs.
*Honoraires agence à charge du vendeur. 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 70 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220419002435 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 163 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Address |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ACSOcu11 |