Overview
Description
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Fr :
SOMBREFFE - Rue Hanoteau, 33 - Sise sur un terrain de 15a13ca, cette vaste maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose de la manière suivante : Sous-sol : plusieurs caves (+/- 75m²). Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, bureau, séjour, pièce cuisine, hall vers étage. Au 1er étage : hall de nuit, trois chambres (29, 23, 15 m²), salle de bains (11 m²), 2 escaliers distincts permettent l'accès à l'étage. Au 2ème étage : hall de nuit, trois pièces aménageables. Extérieur : passage latéral carrossable (3,7m sur 40m), plusieurs emplacements de parking, grand garage de 56 m², atelier de 50 m² avec étage de rangement, cour, jardin. Cet immeuble dispose d'une superficie habitable de 190 m² (hors grenier aménageable), il est idéal pour une grande famille, un entrepreneur à la recherche d'espace de stockage, ... Techniques : châssis double vitrage et simple bois, chauffage central mazout, couverture de toiture à remplacer. Plans disponibles à l'étude. RC : 736 €. PEB : G : 518 kwh/m².an. Code : 20240420004094. PRIX : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire)
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 190 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 75 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1513 square meters |
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Flat land | Yes |
Primary energy consumption | 518 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240420004094 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 109194 kWh/year |
Thermic solar panels | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Cadastral income | 736 € |
Tenement building | No |
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MAXIMILIEN CHARPENTIER, Société Notariale
Address |
Rue Bertinchamps, 10
5140 - Sombreffe |
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Agent's name | Maximilien CHARPENTIER |
Phone number | (071) 88.81.22 |