House for sale
€
2 bedrooms 85 square meters
Overview
Description
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Fr :
EN OPTION - EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE - ERA Realim vous propose à la vente cette charmante petite maison 2 façades. Cette habitation bénéficie d'une situation privilégiée, située dans une rue calme à deux pas du centre de Soumagne bas, à proximité de nombreux commerces. Ce bien d'une superficie de 85m² habitable vous offre notamment une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau ,une salle d'eau, une terrasse récente et un jardin! Le bien est à rafraichir. Possibilité de droit d'enregistrement réduit! Vous êtes à la recherche d'un premier bien ou d'un investissement? Ne cherchez plus vous êtes au bon endroit! Informations transmises sous réserved'erreur et non contractuelles.
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 10 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 95 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 17 square meters |
| Terrace surface | 14 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 477 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 2022081210472 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39631 kWh/year |
| E-level (overall energy performance) | 477 |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 260 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Realim Beaufays (IPI 502712)
| Address |
rue de Louveigné 30b
4052 - Beaufays |
|---|---|
| Website |
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