Overview
Description
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Pour toutes informations ou prise de rendez-vous, contactez-nous sans plus tarder au 0470/64.47.48 ACTOS vous propose cette maison 3 façades à rénovée. Située en retrait de la route, elle séduit par son emplacement privilégié. Découvrez cette maison à proximité de toutes les commodités. Description Sous-sol : une cave idéale pour le stockage. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon chaleureux, une cuisine avec un espace dinatoire, une buanderie - arrière-cuisine, offrant un espace pratique pour les tâches ménagères et de rangement., une salle de bains, la maison dispose aussi d'une pièce pouvant servir d'atelier ou d'un agrandissement du salon. àtage : Trois chambres lumineuses en enfilade Extérieur : Une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, un jardin bien exposé, un abri de jardin ou atelier, ajoutant une dimension pratique à cet espace extérieur. Une place de parking devant la maison pour un accès facile et pratique. Situation : Profitez de la quiétude de Soumagne tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Soumagne - Melen |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 11.54 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 234 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 36 square meters |
Terrace surface | 22 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 552 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240110014072 |
CO₂ emission | 137 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 70215 kWh/year |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 90 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 150000 € |
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Cadastral income | 297 € |
Tenement building | No |
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ACTOS (IPI 508299)
Address |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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External reference | 5711728 |