Overview
Description
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Fr :
OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer cette belle villa 4 façades dans un clos résidentiel à Ayeneux. Elle est située au calme au bout d'une allée privée. Elle est composée au rez - de -chaussée d'un hall d'entrée avec un wc, d'un séjour très lumineux donnant accès à une très grande terrasse-patio. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec une baignoire et une douche, ainsi qu'un 2ème wc. Le hall de nuit peut servir d'espace bureau comme c'est le cas actuellement. Une buanderie et un garage complètent le tout. Le jardin est clôturé, très bien aménagé et surtout bien entretenu. Vous pourrez profiter toutel'année grâce aux diverses plantations qui ont été créées! Ne tardez pas si vous souhaitez une visite, contactez-moi au 0495/496 592
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Liège |
Construction year | 2007 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 117 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 952 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 863 square meters |
Terrace surface | 57 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240226021308 |
CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21347 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 89 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
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Cadastral income | 913 € |
Tenement building | No |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Address |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | 5439912 |