Overview
Description
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Fr :
C'est dans la périphérie directe du centre de SPA, à proximité de la FRAINEUSE, que fût érigée en 1937 cette superbe villa de caractère chargée d'histoire. Rénovée et rafraîchie au fil du temps dans le respect des luxueux matériaux d'époque, cette demeure comblera aujourd'hui vos attentes en terme de confort, volumes, possibilités d'aménagement et cadre de vie d'exception. Composition : -1 : ensemble de belles caves et cave à vin. Spacieux garage (2 véhicules en enfilade). Rez : spacieux hall d'entrée, vestiaire et remise, divers espaces de salons, réceptions et séjour, cuisine équipée, hall vers étage, toilette et salle de douche piscine. Au 1er étage : hall de nuit avec bel espace bureau, toilette indépendante, 4 belles chambres dont une avec bain en suite, une avec dressing aménagé, salle de douche individuelle, accès vers le grenier (non aménagé). Techniques : châssis PVC DV 2009, électricité à revoir (légères adaptations), toiture revue (isolée sur plancher du grenier), chauffage 1999 mazout par radiateurs en fonte, poêle à bois connecté au chauffage central, système d'alarme, piscine de 2005 avec bâche et pompe à chaleur, étang approvisionné en eau de pluie, fosse septique avec possibilité de raccord à l'égoût, PEB classe D - 316 kWh/m².an - 90.398 kWh/an (réf PEB n°20230418018637). R.C. : 1.762 euros POSSIBILITE de vendre séparément parcelle constructible de +- 1000 m². Disponibilité : à l'acte. Ne trainez pas à visiter ce bien d'exception.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | SPA - THEUX - JALHAY |
Construction year | 1937 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 232 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 8 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3094 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2908 square meters |
Terrace surface | 18 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230418018637 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 90398 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 186 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 699000 € |
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Cadastral income | 1762 € |
Tenement building | No |
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Ekilibre (IPI 507491)
Address |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
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Website |
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External reference | 5626760 |