Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L'Etude des Notaires Fassin a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison unifamiliale située à Spa, Avenue Antoine Pottier 57. Celle-ci vous séduira par ses volumes, sa situation géographique (son quartier calme et prisé) mais aussi pour sa proximité avec toutes les commodités (écoles, bus, gare, grands axes, magasins,... ). Cette maison n'a cessé d'être améliorée par ses propriétaires au fil des ans ! Découvrons ensemble sa composition : Niv 0: hall d'entrée, salon, cuisine équipée (cuisinière électrique, lave-vaisselle, frigo, hotte, meubles), wc, accès à la terrasse et au jardin. Niv +1: palier, wc, salle-de-douches (douche italienne, meuble lavabo une vasque, extracteur d'humidité électrique), deux chambres à coucher. Niv +2: palier, deux belles chambres à coucher, un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Niv +3: grenier non aménageable. Niv -1: hall de cave avec une porte menant au jardin, buanderie , 2 caves de rangement. Données techniques : Châssis PVC TRIPLE vitrage, volets électriques partout (à l'exception des wc), électricité conforme jusqu'en 2027, chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation Vaillant de 2011 avec production d'eau chaud en direct et possibilité de commander le thermostat avec une application sur le téléphone, façade en crépis isolant de 15 cm datant de 2016, 10 panneaux photovoltaïques, compteur bi-horaire. Revenu cadastral de 645€. Peb n°20231013001690 Consommation théorique totale d'énergie primaire
Available date | June 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1960 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 30 square meters |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Surface of the plot | 254 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 140 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 16 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231013001690 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 26571 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 645 € |
Tenement building | No |
|
Armand & Amélie FASSIN, Notaires
Address |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
---|---|
Agent's name | Alexandra PIRON |
Phone number | (087) 77.25.09 |