Overview
Description
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Fr :
L'étude des Notaires Fassin vous propose à la vente cette maison à rénover située rue Auguste Laporte 12 à Spa. Celle-ci vous étonnera par ses volumes et vous séduira par son espace extérieur. Découvrons ensemble sa composition: - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine (à placer), salon, accès à la terrasse et au jardin. - Entre-sol : toilette - Premier étage : palier comprenant le compteur électrique, deux grandes chambres et une salle-de-douches (douche, lavabo une vasque, bulex et emplacement pour la machine à lessiver) - Deuxième étage : palier, deux chambres mansardées. - Sous-sol : trois caves dont une abrite la chaudière et les compteurs (gaz et eau). Extérieur : jardin et cour Données techniques : Electricité simple horaire conforme jusqu'en 2041, châssis simple vitrage bois (sauf au premier étage dans les deux chambres, pvc double vitrage), chauffage central gaz de ville. Peb n° 2023112101116 Cons. théorique totale : 50 389 kWh/an Surface de plancher chauffé : 148m² Cons. spécifique primaire : 341 kWh/m².an Label : E
Number of floors | 2 |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 148 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 43 square meters |
Surface of the plot | 65 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231121011116 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 50389 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Industrial commercial area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 135000 € |
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Cadastral income | 567 € |
Tenement building | No |
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Armand & Amélie FASSIN, Notaires
Address |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
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Agent's name | Alexandra PIRON |
Phone number | (087) 29.29.72 |