House for sale

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Fr :
Implantée dans une rue très peu passante, cette jolie maison pleine de potentiel profite d'une situation idéale à seulement quelques minutes de belles randonnées, du centre-ville de Spa et des grands axes routiers. La maison est composée comme suit: REZ: hall d'entrée avec coin vestiaire (6m²), lumineux séjour (15,64m²) ouvert sur la cuisine semi-équipée (meubles, évier, taque, four, hotte) ; NIV +1: palier (1,66m²), chambre à coucher (15,34m²), salle de bains (bain, meuble évier simple vasque, miroir, WC avec emplacement machine à laver)(9,24m²) ; NIV +2 : palier (2,79m²), 2 chambres à coucher (15,34 m² et 9m²). NIV +3: grenier de rangement isolé accessible via escalier escamotable ; NIV -1: hall de cave (2m²), chaufferie (7,9m²), cave (14,61m²) donnantaccès au jardin orienté S-E. Techniques: châssis DV PVC de 1998 (excepté 2 fenêtres en simple vitrage bois), toiture refaite et isolée, chauffage central mazout, citerne 2000L, électricité non conforme, compteur mono-horaire, RC =418€ (Possibilité du taux réduit sous conditions), PEB D = 325 kWh/m².an - 52.501 kWh/an (ref n° 20160811021042). Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 !