Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo.
Stephanie Immo vous propose cette charmante maison en pierre idéalement située dans le village de Spontin. Elle offre un accès aisé aux écoles, aux commerces, aux grands axes routiers et aux transports en commun. Elle vous séduira par son agencement et sa luminosité.
La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un salon et une salle à manger, une cuisine avec son coin repas, un bureau, une salle de douche avec wc et un coin buanderie. À l'étage, un hall de nuit, trois chambres et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage, un grenier aménageable.
La maison est également dotée d'une cave, d'un abri de jardin et de 2 garages pour plus d'espace de stockage.
Sur le plan énergétique, la propriété bénéficie de châssis DV PVC, d'un chauffage central au mazout, d'un poêle à bois et d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L. PEB "G" (525 kWh/m².an - n°20240424005423).
Revenu cadastral non indexé : 580€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions).
Vous avez envie de vous lancer dans un nouveau projet de vie ? Alors n'attendez plus, cette maison est faite pour vous !
Une question ? Une visite ? Contactez Stephanie & Sarah : 0498.66.76.40 ou [email protected].
Faire offre à partir de 3
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 151 square meters |
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Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 473 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 525 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240424005423 |
CO₂ emission | 130 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 120848 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 349000 € |
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Cadastral income | 580 € |
Tenement building | No |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Agent's name | Sarah van den Driessche |
Phone number | +32 498667640 |
External reference | 492 - 1561 |