Overview
Description
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Fr :
https://ruehaute54.be/
Spy, proche des commodités et facilités, des accès autoroutiers, spacieuse maison (+/-180m2 hab.), 4 façades, implantée sur un terrain de 11A81CA. Elle se compose comme suit :au rez de chaussée : hall d’entrée, salon et salle à manger avec k7 à bois, grande cuisine équipée et salle à manger avec poêle à pellets, salle de douche avec wc. A l’étage : hall de nuit, 4 grandes chambres et un wc. Grenier aménageable. A l’extérieur : spacieuse terrasse couverte, abris de jardin, garage avec porte sectionnelle électrique et atelier. Cave. Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis DV en bois, 30 panneaux solaires (7.200 Kwh). Cette maison est idéale pour les grandes familles. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 305.000 euros sous réserve de l’accord des propriétaires. Infos et visites uniquement sur rdv au 085/21 61 52.
Nl :
Spy, dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten, ruim huis (170m2 hab.) 4 gevels gelegen op een perceel van 11A81CA. Begane grond: hal, woonkamer en eetkamer met k7 houtkachel, grote ingerichte keuken en eetkamer met pelletkachel, doucheruimte met wc. Eerste verdieping: nachthal, 4 grote slaapkamers en een wc. Inrichtbare zolder. Buiten: ruim overdekt terras, tuinhuisje, garage met elektrische sectionaalpoort en werkplaats. Kelder. Technische aspecten: centrale verwarming op olie, houten DV frame, 30 zonnepanelen (7.200 Kwh). Dit huis is ideaal voor grote gezinnen. Wacht niet te lang! Bieden vanaf 305.000 euro, onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaren.
Number of frontages | 4 |
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Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 37 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1181 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1181 square meters |
Primary energy consumption | 490 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240209020887 |
CO₂ emission | 120 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 103915 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 490 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 305000 € |
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Cadastral income | 852 € |
Tenement building | No |
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ERA ONE HOME (IPI 503176)
Address |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
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External reference | a0iTt000000DlAnIAK |