Overview
Description
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Fr :
Faire offre à partir de 200 000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Possibilités d'achat avec droits d'enregistrement réduits. Maison pleine de charme, située dans une rue paisible de Spy, à rénover selon votre goût. Avec ses 115 m2 de surface habitable et ses 157 m² de surface exploitable, cette adorable maison bénéficie d'un beau potentiel. Elle est composée comme suit : rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salon TV, hall/bureau, bureau, salle de bains et d'un ancien garage transformé en buanderie. 1er étage : trois chambres et un dressing. Petit grenier de rangement. Au sous-sol : une petite cave. Extérieur : Grand Jardin avec passage latéral, ancienne serre, deux remises dont une avec un poulailler. Situation idéale: Dans une rue très calme du village de Spy, village situé entre Namur et Gembloux, cette maison est proche de l'accès à l'autoroute E42, des transports en commun (bus vers Namur, Gembloux, Auvelais)et des écoles maternelles, primaires et d'une crèche. Niveau de confort : maison à rénover entièrement. Pas de chauffage central, poêles au gaz, électricité non conforme. Châssis en bois double vitrage de 2003 sauf cuisine. Citerne d'eau de pluie. Toiture ancienne mais en bon état.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1227 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 590 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240326018262 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 88792 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 200000 € |
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Cadastral income | 493 € |
Tenement building | No |
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ACTESIA (IPI 507554)
Address |
224, chaussée de Nivelles
5020 - Temploux |
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Website |
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External reference | 5958967 |