Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kan drukken? Dan is deze gezellige gezinswoning precies wat je zoekt.
Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, een badkamer en een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. De woning heeft nood aan modernisering, maar biedt een uitstekende basis dankzij enkele reeds uitgevoerde renovaties. Zo werd het dak vernieuwd en is overal dubbele beglazing aanwezig, wat zorgt voor een goede isolatie en wooncomfort. Bovendien zijn er zonnepanelen voorzien, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur.
Buiten kan je ontspannen op de gezellige terrasruimte en beschik je over parkeergelegenheid voor twee wagens. De charmante voorgevel geeft de woning extra karakter. De ligging is eveneens een troef: op fietsafstand van het centrum van Duffel met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel!
| Available date | September 30 2025 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 125 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250617-000358026-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 258000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Address |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Morgane Vandebergh |
| [email protected] | |
| Phone number | +32484237887 |