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Fr :
VENDU!! VENDU!! VENDU!!! 1742 Ternat, Notestraat 1: dans rue calme (seulement circulation locale). École et arrêt de bus à deux pas, à 5min. E40, à 30min. de Bruxelles. Celui qui veut éviter les misères d’ une nouvelle construction a ici l’unique possibilité d’acheter une maison complètement terminée et construit récemment en 2016, avec tout confort moderne, presque neutre en énergie avec en score super élevé en isolation (niveau de 27). 16 panneaux solaires photovoltaïques. Electricité 100% conforme avec attestation valable jusqu’en octobre 2040. Ceci n’est pas une maison « clé sur porte » mais une construction traditionnelle et solide avec les niveaux en béton. Le propriétaire a choisi lui-même son architecte et entrepreneur et a en plus fait surveiller les travaux par un membre de famille avec expérience en construction. Frais d’enregistrement 6% au lieu de 10% en Flandre. La maison est en super parfait état et sera libre à la vente. Sont installés aussi : jardin, terrasses (30m²), parking. On peut construire un garage ou carport sur le côté droit. 201m² de surfaces habitables. Très grande buanderie. Ici on voit ce qu’on achète !
Nl :
VERKOCHT!! VERKOCHT!! VERKOCHT!! 1742 Ternat, Notestraat 1: in een rustige straat, enkel plaatselijk verkeer. Op wandelafstand van scholen en bushalte, op 5min. van E40, op 30min. van Brussel. Wie de stress en kopzorgen voor een nieuwbouw wil besparen heeft hier de unieke kans om een perfect afgewerkte en zeer recente woning van 2016 te kopen met alle modern comfort die voldoet aan alle normen qua isolatie en verbruik. Het is een BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) met een topscore qua isolatie ( E-peil: 27). Beneden vloerverwarming, boven verwarming met radiatoren, Bulex-gascondensatieketel, houtkachel in living, luchtcirculatiesysteem C, 16 zonnepanelen. Elektriciteit 100% conform, attest geldig tot oktober 2040. UV-werend glas aan zuidkant. Dit is geen sleutel-op-deur woning maar een stevige traditionele nieuwbouw van 2016 met verdiepen in beton. De eigenaar koos zelf zijn architect en aannemer en liet de werken opvolgen door een ervaren familielid. Laag kadastraal inkomen wegens BEN-woning. Registratierechten 6% i.p.v. 10%. De woning is in PERFECTE staat en is werkelijk INSTAPKLAAR. Aangelegde voor- en achtertuin met opritten en terras van ca. 30m². De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Bijgebouw of garage rechts toegelaten. Op 3a 18ca grond. 201m² bewoonbare oppervlakte. Zeer grote berging/wasruimte.
