House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Uit de hand te koop:

Onze mooi gerenoveerde en verrassend ruime woning is gelegen in het hart van
Stabroek.
Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Alsook de oprit van de
autostrade en de haven is nabij.

Algemeen:

* Electriciteit: conform tot 2046 met 380V aanwezig
* Asbestveilig
* EPC B: 128
* Perceelsgrootte: 470m2
* Bewoonbare oppervlakte: 235,8m2
* Alarmsysteem
* Zonneboiler + 2 zonnepanelen
* 13 zonnepanelen + 10kwh batterij
* Septische put: 4000L (06/'26)
* Regenwaterput: 3000L met regenwaterrecuperatiepomp (06/'26)
* Overloop aangesloten op ondergronds infiltratiekrat 492L (06/'26)
* Aluminium ramen met hoogrendementsglas
* Tuin toegangkelijk via servitudeweg met autostaanplaats(en)
* Mogelijkheid tot bijbouwen van een reeds vergunde garage: 52m2

Omschrijving:

* Ruime bergzolder
* 4 slaapkamers boven met mogelijkheid tot een 5e beneden
* Badkamer met douche op de eerste verdieping (12/'25)

* Gelijkvloers: 141,5m2:
- Aparte hal
- Mogelijkheid tot 5e slaapkamer of bureau, ...
- Ruime living & salon
- Open keuken Ixina met kookeiland & Boschtoestellen
- Gastentoilet (01/'26)
- Master badkamer met bad, douche & wc (08/'26)
- Vanuit de keuken toegang tot de garage/berging:
- Vanuit de living toegang tot de kelder
- Terras: 40m2: aansluitend aan de woning incl. BBQ (08/'26)
- Extra terras: 14,4m2: achteraan de tuin
- Tuin wordt nog ingezaaid met gazon
- Aanwezige container & hondenren niet inbegrepen, tenzij in overleg

Beschikbaarheid: in onderling overleg

Interesse/vragen: +32492.22.29.01