Overview
Description
Gerenoveerde woning met 3 slpk. en tuin
Deze instapklare woning is uitstekend gelegen in een rustige straat, pal in het centrum van Stabroek. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal, dewelke meteen toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een open bureauhoek. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de in 2020 vernieuwde keuken, voorzien van alle hedendaags comfort. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een koele berging, een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De 1e verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing en via een trap toegang biedt tot de 2e verdieping. Hier bevindt zich de 3e, eveneens zeer ruime slaapkamer. De woning beschikt verder nog over een kleine bergzolder op de 3e verdieping. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 126m². Achteraan geniet u van een gezellige, west-georiënteerde tuin met aangelegd terras, jacuzzi en vijvertje. Dankzij de gunstige oriëntatie kan u hier de hele namiddag heerlijk van het zonnetje genieten.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 149 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 5 square meters |
| Surface of the plot | 126 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 126 square meters |
| Garden orientation | West |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231113-0003038494-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 691 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-180 |
Get in touch