Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
CHARMANTE MAISON située au cœur de la vallée Stavelotaine. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques mètres des écoles, des commerces et de toutes les commodités qu'offre la ville. COMPOSITION: REZ : hall d'entrée (5,23m²), séjour en L (salon 15,26m², s.à.m + cuisine 2004 (frigo, congèle, four, évier, lave-vaisselle, taque électrique, hotte (38,23m²)) donnant accès à la terrasse et au jardin orienté S-E, coin bureau dans le séjour, hall de nuit, chambre (9,27m²), WC (1,22m²), s.d.b (bain/douche, meuble évier, double vasque + colonne)(5m²). NIV + 1: hall de nuit, deux chambres à coucher (13,5m² + 11,75m²). NIV -1: cave et buanderie (19,42m² + 18,94m²), garage carrelé. Maison clé sur porte de 1992 en très bon état d'entretien avec une vue dégagée sur la vallée. TECHNIQUES: chauffage central mazout, citerne 2400L, chaudière 2012, châssis DV bois 1993, électricité non conforme (schémas à prévoir), compteur bi-horaire, système d'alarme, RC = 887 €, PEB D = 340 kWh/m².an - 42.757 kWh/an (ref n° 20240213006885). Liberté des lieux à convenir entre les parties !! Prise de rendez-vous en l'Etude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087 71 97 00.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1993 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Living room surface | 53 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 38 square meters |
Surface of the plot | 633 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Garden | Yes |
Garden orientation | South East |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240213006885 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 42757 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 887 € |
Tenement building | No |
|
NOTALIS SRL
Address |
Rue Xhrouet, 47
4900 - Spa |
---|---|
Agent's name | Gaëtan GUYOT |
Phone number | (087) 77.10.72 |